Mondsee Zentrum Büro - Praxis - Geschäftsfläche G03
5310 Mondsee
Mondsee Zentrum Büro - Praxis - Geschäftsfläche G03
5310 Mondsee
Schlosshof 3d G03 – 1 Büro
Diese Immobilie bietet eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. Durch die exklusive Lage im Schlosshof von Mondsee profitieren Sie von exzellenter Erreichbarkeit und einer erstklassigen
Sichtlage.
Raumaufteilung
- Erdgeschoss – Geschäftsfläche (55,09 m²)
- großzügiger, flexibel nutzbarer Geschäftsraum
- separater Waschraum und WC
- Abstellraum
- Stellplatz vor dem Geschäftsraum inklusive (1 weiterer kann für EUR 40,00 + 20 % USt dazu gemietet werden)
Ausstattung / Hinweise
- Sanierung im März 2025 abgeschlossen
- flexible Nutzungsmöglichkeiten der Geschäftsfläche
Lage
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Mondsee, im historischen Schlosshof.
Durch die zentrale Lage sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch
Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bequem
fußläufig erreichbar.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
1810
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Holz
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.05.2020
Gültig bis
17.05.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
182,90
HWB Klasse
E
fGEE Wert
1,91
fGEE Klasse
D
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Erschließung
Vollerschlossen
Alterskategorie
Altbau
Zustand
Gut
Anschlüsse
Glasfaserinternetanschluss
Flächen
Nutzfläche
ca. 67 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Toiletten
1
1 Stellplatz inklusive.
Ein weiterer für 40 EUR + 20% UST möglich
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 873,12 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 873,12 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 156,59 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 164,63 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.194,34 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Weitere Kosten | ||
| 2. Stellplatz (Monatlich) | 48,00 € inkl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Direkt im Zentrum in Mondsee im Historischen Schloss Mondsee
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Übleis
- < 500m Marktwirt Mondsee
- < 500m Bäckerei-Café Frank
- < 500m Mayrhofer's Genuss Beisl - Manfred Mayrhofer
- < 500m Mayrhofers Genuss Beisl
- < 500m Konditorei Frauenschuh
- < 500m Der Marktwirt
- < 500m Café Konditorei Braun
- < 500m Pizzeria Nudelini
- < 500m Mustis Pizzaservice
- < 500m Wirtskultur
- < 500m Schlossbräu
- < 500m Sterndl
- < 500m China-Restaurant Mondsee
- < 500m Schlossjuwel
- < 500m Vini e Panini
- < 500m Restaurant Jacky
- < 500m Lago Luna Pizzeria
- < 500m Gaststätte Largo
- < 500m Seebad-Buffet
- < 500m Big Bamboo
- < 500m Gasthaus Zauner
- < 500m Pizzeria Toscana
- < 500m Bistro Panoramablick
- < 500m Gasthof Grüner Baum
- < 500m Eliska Parma
Gesundheit
- < 500m Dr. Thomas Jörgner
- < 500m Dr. Markus Panuschka
- < 500m Dr. Johann Grubinger
- < 500m Dr. Reinhold Humer
- < 500m Dr. Axel Gmeiner
- < 500m Medizinalrat Doktor Klaus Frena
- < 500m Dr. Willi Minich
- < 500m Apotheke Zur Mariahilf Mag. Pharm. E. Wachinger
- < 500m Uta Weberberger - Zahnärztin
- < 500m Dr. Anette Minich
- < 500m Schöler Gottfried
- < 500m Dr. Carl Matthias Patt
- < 500m Dr. René Kaplan-Zulkowski
- < 500m Dr. Ida Maria Hamminger
- < 500m Dr.Med. Johann Jarusch
- < 500m Dr. Hans-Werner Mander
- < 500m Dr. med. dent. Bernd Keßler
- < 500m Dr. Gerhard Frena
- < 500m Dr. Dieter Jauernik
Einkauf
- < 500m Trachtenmoden Zelder
- < 500m Goldschmiede Malirsch-Trucker Carolin
- < 500m Hairlounge
- < 500m NKD
- < 500m Galerie Mondsee
- < 500m Helga Schwertl
- < 500m Klotz Optik Mondsee
- < 500m Bergers Schuhmoden
- < 500m Dm Drogerie Markt
- < 500m KreARTiv Dichtl Berta
- < 500m Wolfgang Meindl
- < 500m Bäckerei Café Frank Berger
- < 500m X-CUT-Berger
- < 500m Ariane Suys Berger
- < 500m Gusto Stückerl
- < 500m Headwork
- < 500m PALMERS
- < 500m Elektro Fink
- < 500m Baumhaus
- < 500m Walter Pichler
- < 500m Johannes Wind Mierl
- < 500m Expert
- < 500m Von Arenstorff Fine Interior
- < 500m Bambi Kindermoden
- < 500m Baischer Franz Josef
- < 500m Christina's Living Fashion
- < 500m Willibald
- < 500m Busreisen Feichtinger
- < 500m Hair Revolution
- < 500m Kosmetik Jutta Sternath
- < 500m M.O.I.K Unternehmensberatung
- < 500m Mode Boutique Mondsee
- < 500m Simply Jeans
- < 500m NKD
- < 500m MOS - Mondseeshopping
- < 500m Bloom Hörakustik Mondsee
- < 500m Zauner
- < 500m RE/MAX Seaside
- < 500m Marias Biotreff
- < 500m My Style
- < 500m Icc Fassadentechnik
- < 500m Wimmer
- < 500m Energie Vitalstudio Petra Streitberger
- < 500m Waltraud Sanda
- < 500m Horst STEINKOGLER
- < 500m Kiteshop.At
- < 500m Gentile Moden
- < 500m Wolfgang Meindl - Fotograf
- < 500m Foto Schwaighofer
- < 500m Jogdhittn
- < 500m Johann Schoberleitner
- < 500m Ernst Fischer-Colbrie
- < 500m Angermeier Andrea
- < 500m Blumen Steininger
- < 500m Ablinger
Sonstiges
- < 500m Volksbank
- < 500m Werner Berger
- < 500m Raiffeisen Bank Mondsee
- < 500m Sparkasse Bank - Filiale Mondsee
- < 500m Oberbank
- < 500m Raiffeisen Bank Mondseeland
- < 500m Wilhelm Georg Feichtinger
- < 500m A1
Tourismus
- < 500m Schloss Mondsee
Kultur & Freizeit
- < 500m Alpinschule Salzkammergut-Hans Gassner
- < 500m Mondseer Einbaum
- < 500m Almeida Park
- < 500m Bauernmuseum Mondseeland
- < 500m Strandpromenade Mondsee
- < 500m Mondsee Schifffahrt Hemetsberger
- < 500m Seepromenade Mondsee
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Mondsee Franz Kreutzberger-Straße
- < 500m Post Filiale 5310
Verkehrsanbindung
- < 500m Schloßhof
- < 500m Schloßhof
- < 500m Süd 3
- < 500m Parkplatz Franz-Kreutzberger-Straße
- < 500m Parkplatz Nord
- < 500m Parkplatz Süd 3
- < 500m Mariahilf
- < 500m Parkplatz Süd 2
- < 500m Parkplatz Mitte-Friedhof
Bildung
- < 500m Pfarrbücherei Mondsee
Ihre Betreuer
Anfrage
Hans-Peter Kühleitner
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.