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Exklusives Penthouse zur Miete im Herzen von Mondsee – 139 m² Wohnkomfort mit Stil und Weitblick


Diese exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnlich zentrale Lage im charmanten Ort Mondsee.


Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, einen dezenten Seeblick sowie das Ortszentrum. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Hauptterrasse – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Wohnbereich.


Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (große Dusche und Schrankraum) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft.


Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


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Der Zugang erfolgt komfortabel barrierefrei per Lift direkt in die Wohnung oder alternativ über das 2. Obergeschoss mit einer internen Treppe.


Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietangebot enthalten.


Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Funktionalität und Lebensqualität – in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Penthouse
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
47,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,76
fGEE Klasse
A

Merkmale

Sonderausstattung
Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Balkonfläche
ca. 14 m²
Terrassenfläche
ca. 32 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
2
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 2.200,00 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 2.200,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 650,00 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 2.850,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Ihr neues Zuhause in Mondsee liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzkammerguts. Der idyllische Mondsee mit seinem klaren Wasser, umrahmt von majestätischen Bergen, bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Erholung, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie charmante Restaurants und Cafés. Genießen Sie das lebendige Flair des Ferienorts mit seinem malerischen Marktplatz.


Ein weiterer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist die Nähe zur Stadt Salzburg. In kurzer Fahrzeit gelangen Sie in das kulturelle Zentrum der Region, bekannt für seine Geschichte, Architektur, Shoppingmöglichkeiten und erstklassige Veranstaltungen. Auch Bad Ischl ist nur etwa 40 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen zusätzliche kulturelle Highlights.

Infrastruktur

Gesundheit

  • < 500m Uta Weberberger
  • < 500m Apotheke Zur Mariahilf
  • < 500m Dm Drogerie Markt

Einkauf

  • < 500m Vinothek Birgit Reingruber
  • < 500m Ambiente Am See Mondsee
  • < 500m Herbys - Hundeshop - Ernährung, Gesundheit & Zubehör Für Hund & Katz

Gaststätten

  • < 500m Spar Supermarkt Mondsee
  • < 500m Die Eisfee

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank Mondsee

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.