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Kanzlei- oder Ordinationsfläche mit vielen Möglichkeiten!

4910 Ried im Innkreis

Lage:

Eckhaus - Beste Rieder Innenstadtlage! Einfahrtsbereich Innenstadt, Nähe Weberzeile.


Beschreibung:

Die repräsentative und helle Büro-, Kanzlei- oder Ordinationsflächen, bietet viel Raum für Ihre Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird über die Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung. Möbel können bei Bedarf übernommen werden.


Besondere Merkmale der Räumlichkeiten sind:



  • Helle Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit ca. 269 m²
  • Empfangsbereich im Erdgeschoss mit ca. 60 m²
  • Verglaste Büroflächen mit Schiebeelemente
  • Lift
  • jeder Raum mit Klimaanlage ausgestattet
  • ausgestatteter Personalraum mit Teeküche
  • beheizte Lüftungsanlage
  • Installationskanäle
  • barrierefreies WC
  • barrierefrei Zugänge
  • Großer Keller
  • Notstromaggregat für Notstromversorgung
  • Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
  • Notheizung
  • Teilmöbliert


Auch als Gemeinschaftsordination oder -kanzlei geeignet.


Weitere Informationen auf Anfrage!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
1973
Heizung
Zentralheizung: Gas, Zentralheizung: Öl

Energieausweis

In Bearbeitung

Merkmale

Gebiet
Stadtzentrum
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift, Rollstuhlgerecht, Barrierefrei, Klimaanlage
Anschlüsse
Kabelkanäle
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Nutzfläche
ca. 329 m²
Kellerfläche
ca. 235 m²

Aufteilung

Etagen
2
Toiletten
2

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 789,60 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Mieter-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Beste Innenstadtlage auf 3 Straßenseiten mit bester Frequentierung. Umliegend befinden sich ausreichend, öffentliche Parkflächen.

Ihre Betreuer

Prok. Georg Brunner
Prok. Georg Brunner
Leiter Immobilienbüro Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis

Anfrage

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