3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick
4891 Pöndorf
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick
4891 Pöndorf
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock und ist über ein helles, großzügiges Stiegenhaus erreichbar (kein Lift). Besonders hervorzuheben ist die südwestseitige Loggia mit traumhaftem Weitblick in die Berge des Salzkammerguts.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie:
- 2 Schlafzimmer
- zentraler Wohn-/Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die ca. 9,7 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/mW2A
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
- 1 Kellerraum mit ausreichend Stauraum
- 1 Garagenplatz
- 1 Autoabstellplatz
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position. Trotz der Nähe zum Ortszentrum genießen Sie eine angenehme Wohnruhe, während die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ein komfortables Leben ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Bank, was einen zusätzlichen praktischen Vorteil darstellt.
In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten inklusive MwSt. enthalten. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 758,39 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 63,21 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 828,99 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 110,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 60,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 998,99 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3.000,00 € | |
Die Betriebskosten beinhalten unter anderem: Wasser- und Kanalgebühren, Kosten für den Rauchfangkehrer, Kanalräumung, Müllabfuhr, Flurbeleuchtung, Brandschadenhaftpflichtversicherung, Glasbruch- und Sturmschadenversicherung, Gehsteig- und Parkplatzräumung, Schneeräumung und Streuung, Hausbesorger-Entlohnung sowie Sonderabgaben und Verwaltungsgebühren.
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