# Dachgeschossbüro - Lenzing Zentrum > 4860 Lenzing

Zur Verfügung stehen ein großer Büroraum, ein weiterer Raum und ein WC im DG. 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude bei Bedarf (optional) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.

## Eckdaten

- Adresse: 4860 Lenzing
- Nutzfläche: 84,00 m²
- Zimmer: 2
- Mietpreis: 948,20 €

## Flächen

- Nutzfläche: 84,00 m²

## Aufteilung

- Gesamtzimmeranzahl: 2
- Toiletten: 1

## Basiskosten

- Miete: 795,70 € inkl. 20% USt.
- Summe Miete: 795,70 € inkl. USt.

## Laufende Kosten

- Betriebskosten: 144,00 € inkl. 20% USt.
- Sonstige Kosten: 8,50 € inkl. USt.

## Gesamtkosten

- Monatliche Gesamtbelastung: 948,20 € inkl. USt.
- Mieter-Provision: Provisionsfrei
- Kaution: 3.000,00 € 

## Beschreibung

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung.Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung.Kaution: 3 BruttomonatsmietenHervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.

## Bilder

[Büro](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/f0ff4e1b39987b0c3f163afe0b2b0e0e.jpg?signature=f8698b01b1b44a15e3b93fee90a5bd2fec9c1cac73e4d059401fdb4dd09a696b)
[Büro](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/07b6b52dd6e8053fd40cf801c6d5da53.jpg?signature=0ea5d1e12aaef554c6e5246f1b71a2e94d2cd00303153d51c40d8063698c1839)
[Büro](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/77cfd606dcbf0afb64e2f7355ceb8603.jpg?signature=cc262143baee202e65b652300a1c232bc05e47ecdb11ed59b732823a31a7f48a)
[Büro](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/ea3c8d013ea78678b42546b31bceea75.jpg?signature=5a7e5d4b16bdf935bbab57e2041beeaeb285cd08cad696777223a622ed34902d)
[Büro](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/1405e49ee06250b1d00500f572a3f98c.jpg?signature=d986fcd70f0e084906fe12446354137c0b0beb814842e787c1278f04ba4bd1fb)
[Eingang, Lift](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/f153cdd4b235cd5aef2c550b8b8002c8.jpg?signature=1ef1ae13dfc445e4fa34da82d24d519085042217a0d48af33eb9eba1129f8d56)
[Stiegenhaus](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/63648a78d363daccd49db1f651e2e35e.jpg?signature=da9b495860be72957c87acddc8005a8afbd1b08ecf26c28f4f74200ec2caa77f)
[Klimaanlage](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/da74ef6e2e3a8b6ee1b2c413a858ff5b.jpg?signature=5f0538a2470e713bdccbb616452d79ce89ddc8c48f40abb25a8b681933418ca8)
[Parkplatz](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/e075b6fdf24a7a0cb455548a9d881b4d.jpg?signature=8fa50a3a9f79c6e2bf8a79eb5a69f0aa4a3c67878e406ada7033948ebe9792c0)
[Außenansicht](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/80deb1d78ba646175557e0837f8cad1f.jpg?signature=2100424ae4e3b0498f26ea672e6bef50e371e26b5a7c905f2ca87a90908e56c4)
[Blick auf die Kirche](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/e5e0f60ef62db542c40a91b700adf2ef.jpg?signature=fddbb218a94f404ee9799911f43201396bdd76121902b9525d5f55b34920dba0)
[Plan - Skizze](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/bab49623846654f3fe282d593c0f5e3d.jpg?signature=d06d5c99d07f44e09ba3c938ca508bb60c3891f85667f214ccbeb0f16cefcb1b)

## Downloads

[Plan - Skizze](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/54754/bab49623846654f3fe282d593c0f5e3d.jpg?signature=d06d5c99d07f44e09ba3c938ca508bb60c3891f85667f214ccbeb0f16cefcb1b)