Büro/Ordination in charmanter revitalisierter Stadtvilla
4840 Vöcklabruck
Büro/Ordination in charmanter revitalisierter Stadtvilla
4840 Vöcklabruck
Im Herzen der Stadt, in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese ruhig gelegene Büro- bzw. Praxisfläche.
Im Tiefparterre, auf ca. 76 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.
Kaution: 3 Monatsmieten.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten und auch die Schneeräumung enthalten.
Ihr Betreuer
Joachim Plasser, MA
Leiter Immobilienbüro Vöcklabruck - Immobilientreuhänder (Makler)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1933
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
09.05.2013
Gültig bis
08.05.2023
HWB-Wert (KWh/m²/a)
143,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,87
fGEE Klasse
D
Merkmale
Räume und Flächen
Abstellraum
Flächen
Nutzfläche
76,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 820,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 820,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 170,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 990,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Joachim Plasser, MA
Leiter Immobilienbüro Vöcklabruck - Immobilientreuhänder (Makler)
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck
Anfrage
Joachim Plasser, MA
Leiter Immobilienbüro Vöcklabruck - Immobilientreuhänder (Makler)
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