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Exklusives Townhouse zur Miete – stilvoll & hochwertig

4780 Schärding
Mietpreis 2.530,50 €
Wohnfläche 180,00 m²
Zimmer 5
ID #0004006000
Anfrage

Ein Zuhause mit Geschichte – stilvolles Wohnen im Barockhaus „Das Lamprecht“ in Schärding


Sie suchen etwas Besonderes? Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen?


Dann heißen wir Sie herzlich willkommen im historischen Barockhaus „Das Lamprecht“ – mitten in der charmanten Altstadt von Schärding.


Dieses einzigartige Stadthaus bietet auf ca. 200 m² und drei Wohnetagen Raum für 2 bis 7 Personen. Vollständig möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verbindet es barocken Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf vier Etagen stehen Ihnen unter anderem eine Garage, ein privater Wellness-Bereich mit Sauna sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit gemütlicher Bibliothek zur Verfügung.


Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für besondere Abende – und das ganze Haus ist voll klimatisiert, damit Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen.


Nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt genießen Sie die ruhige, zentrale Lage und die Atmosphäre der historischen Altstadt. Haustiere sind bei uns herzlich willkommen!


Highlights im Überblick:



  • Vollmöbliertes historisches Barockhaus
  • ca. 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
  • 4 Stockwerke inkl. Garage & privatem Wellnessbereich
  • 2–7 Personen / 2 Schlafzimmer
  • Private Sauna, offener Kamin, Bibliothek
  • Klimaanlage
  • Wenige Schritte zum Stadtplatz


KURZZEITVERMIETUNG möglich - ab 3 Monaten Mietdauer!


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!


Besichtigungstermine: Oberrader Stefan +43 676 / 81418089


Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


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Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.


Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


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Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2022
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.04.2014
Gültig bis
28.04.2024
HWB-Wert (KWh/m²/a)
356,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,84
fGEE Klasse
F

Flächen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 2.280,00 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 2.280,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 60,50 € inkl. 10% USt.
Heizkosten 190,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 2.530,50 € inkl. USt.
Kaution 10.000,00 €

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