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ERSTBEZUG - Wohnung in Taufkirchen

4775 Taufkirchen an der Pram
Mietpreis 910,00 €
Wohnfläche 58,45 m²
Zimmer 2
ID #0004006286
Anfrage

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Taufkirchen an der Pram – Wohnen mit Komfort und Lebensqualität


Diese ansprechende Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,45 m² befindet sich in zentraler Lage von Taufkirchen an der Pram, direkt über der Raiffeisenbank. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmale – ideal für Singles oder Paare.


Das Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.


Die Immobilie ist Teil eines sanierten Gebäudes und bietet alle Vorteile des zeitgemäßen Bauens: energieeffizient, gepflegt und wartungsarm.


Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


Besichtigungstermine: Lea Heidl +43 676 / 814188082


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Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Fernwärme: Fernwärme

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.11.2024
Gültig bis
12.11.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
69,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,00
fGEE Klasse
B

Flächen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Kellerfläche
ca. 9 m²
Balkonfläche
ca. 7 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 710,00 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 710,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 120,00 € inkl. 10% USt.
Heizkosten 80,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 910,00 € inkl. USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

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