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Zentrale 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Lift in Raab

4760 Raab
Mietpreis 978,39 €
Nutzfläche 78,62 m²
Zimmer 3
ID #0004006890
Anfrage

Zentrale 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Lift in Raab


Zur Miete steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 78,62 m² Wohnfläche in bester Zentrumslage von Raab. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses über dem Unimarkt und ist bequem mit dem Lift erreichbar.


Die Raumaufteilung ist optimal und bietet ein eigenes WC, angenehmen Wohnkomfort sowie eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.


Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein freier Stellplatz zur Wohnung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar.


Diese Wohnung vereint zentralen Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für Paare oder Familien.


Besichtigungstermine:

Lea Heidl +43 676 / 814188082


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Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.11.2019
Gültig bis
24.11.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
45,30
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,81
fGEE Klasse
A

Flächen

Nutzfläche
ca. 79 m²
Gesamtfläche
ca. 80 m²
Kellerfläche
ca. 4 m²
Loggiafläche
ca. 2 m²
Balkonfläche
ca. 2 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 522,50 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 522,50 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 207,52 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 8,24 € inkl. USt.
Sonstige Kosten 135,10 € inkl. USt.
Heizkosten 57,72 € inkl. 20% USt.
Warmwasser 47,31 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 978,39 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

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