ERSTBEZUG moderner Büroflächen im Herzen der Stadt
4710 Grieskirchen
Modernes exklusives Bürogebäude im Herzen von Grieskirchen
- Zentrale Lage & gute Infrastruktur: Umgeben von einer exzellenten Verkehrsanbindung und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, sodass noch individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten möglich sind. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
- Energiesparende Bauweise
- Luftdurchflutete, klimatisierte Räume: Moderne Technik sorgt für ein optimales Raumklima. Die Büroräume sind klimatisiert und bieten eine angenehme, luftdurchflutete Atmosphäre.
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe kostenlos zur Verfügung, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos parken können.
- Zusätzliche Räumlichkeiten: Ein Veranstaltungssaal und ein Kreativraum für Workshops oder andere Veranstaltungen können zusätzlich gebucht werden.
- Barrierefreiheit: Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und ermöglicht somit eine uneingeschränkte Nutzung für alle.
- Provisionsfrei für Mieter! Es fallen keine Provisionen für Mieter an.
Für Detailfragen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung: Erdwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gültig bis
24.07.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
36,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,43
fGEE Klasse
A++
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Sonderausstattung
Klimaanlage, Barrierefrei
Zustand
Erstbezug
Anschlüsse
Glasfaserinternetanschluss
Flächen
Nutzfläche
ca. 175 m²
Gesamtfläche
ca. 175 m²
Bürofläche
ca. 175 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete/m² | 16,20 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
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Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Anfrage
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.