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Modernes Büro mit viel Tageslicht

4650 Lambach
Mietpreis 628,21 €
Nutzfläche 32,27 m²
ID #0004003784
Anfrage

Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.

Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
3 x Freiplatz (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.01.2014
Gültig bis
23.01.2024
HWB-Wert (KWh/m²/a)
66,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,99
fGEE Klasse
B

Flächen

Nutzfläche
ca. 32 m²

Aufteilung

Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 319,21 € inkl. 20% USt.
Miete KFZ-Abstellplatz 116,10 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 435,31 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 52,84 € inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten 23,18 € inkl. USt.
Heizkosten 116,88 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 628,21 € inkl. USt.
Mieter-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Anfrage

Real-Treuhand Immobilien
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
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