Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage!
4600 Wels
Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage!
4600 Wels
Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft.
Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen.
Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.
Mietkonditionen:
Mietzins: EUR 670,- Netto
Betriebskosten: EUR 202,35 Netto
Heizung: EUR 178,00 Netto
Umsatzsteuer: 20%= EUR 210,07
Gesamt: EUR mtl. 1.260,42
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 804,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 804,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 242,82 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 213,60 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.260,42 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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