Geschäftsfläche in attraktiver Stadtlage!
4600 Wels
Geschäftsfläche in attraktiver Stadtlage!
4600 Wels
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 102 m² befindet sich in einer zentralen, frequentierten Lage im Herzen von Wels!
Raumaufteilung: 1 großer Hauptraum/Geschäft, Lager und WC im Untergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft.
Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.
Mietkonditionen:
Mietzins: EUR 867,- Netto
Betriebskosten: EUR 214,20 Netto
Heizung: EUR 183,60 Netto
Umsatzsteuer: 20%= EUR 252,96
Gesamt: EUR mtl. 1.517,76
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
In Bearbeitung
Flächen
Nutzfläche
ca. 102 m²
Aufteilung
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.040,40 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.040,40 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 257,04 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 220,32 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.517,76 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Junior Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.