Erstbezug! Moderne Büroflächen mit großer Halle
4600 Wels
Die modernen sowie teilbaren Büroflächen bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.
Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 300,72 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.
Im Mietpreis inbegriffen sind 8 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.
Mtl. Nettomiete € 4.523,19 zzgl. BK € 1.062,76 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.
Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:
- Erstbezug!
- Autobahnanschluss Wels-Nord
- Glasfaserinternet möglich
- Klima- sowie Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)
- Niedrige Betriebskosten
- Raumhohe Fensterfronten für angenehme Arbeitsatmosphäre
- Elektrische Beschattung
- Getrennte Sozial-, EDV-, sowie Sanitärräume
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 5.427,83 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 5.427,83 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 1.275,32 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 6.703,15 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten | |
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