Erstbezug! Moderne Bürofläche mit großer Halle
4600 Wels
Erstbezug! Moderne Bürofläche mit großer Halle
4600 Wels
Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.
Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 223,82 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.
Im Mietpreis inbegriffen sind 5 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.
Mtl. Nettomiete € 2.935,70 zzgl. BK € 715,56 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.
Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:
- Erstbezug!
- Autobahnanschluss Wels-Nord
- Glasfaserinternet möglich
- Klima- sowie Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)
- Niedrige Betriebskosten
- Raumhohe Fensterfronten für angenehme Arbeitsatmosphäre
- Elektrische Beschattung
- Getrennte Sozial-, EDV-, sowie Sanitärräume
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 3.522,84 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 3.522,84 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 858,67 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 4.381,51 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 5 Bruttomonatsmieten | |
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