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1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage

4600 Wels
Mietpreis 663,86 €
Wohnfläche 41,00 m²
Zimmer 1
ID #0004007334
Anfrage

Diese gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn‑, Ess‑ und Schlafraum nutzen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und in der Miete inkludiert, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Wohnung funktional.

Ein großer Pluspunkt ist die ruhige Straße mit kaum Verkehr. Gleichzeitig ist die Lage zentral, und Parkplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leichter.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1955
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.05.2017
Gültig bis
09.05.2027
HWB-Wert
50,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
3,45
fGEE Klasse
F

Merkmale

Keller
Kellerabteil
Möblierung
Teilmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche / Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 41 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
1
Bäder
1

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 417,45 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 417,45 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 149,41 € inkl. 10% USt.
Heizkosten 97,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 663,86 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 6 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Bildung

  • < 500m Kinderfreunde Wels-Krabbelstube Wirbelwind
  • < 500m SV BRG Wels Wallererstraße
  • < 500m Mozartschule Mittelschule
  • < 500m Fahrschule Oliver

Gesundheit

  • < 500m Doktor Larissa Vogl
  • < 500m Dr.Dr. Monika Schwaninger

Kultur & Freizeit

  • < 500m Teich Garten

Einkauf

  • < 1km Bäckerei Weninger

Anfrage

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