Wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon!
4540 Bad Hall
Wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon!
4540 Bad Hall
Nahe Bad Hall, in einer ruhigen Siedlungslage, befindet sich diese bezaubernde, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit großem Balkon. Das Wohnbauprojekt wurde 2021 in ökologischer Bauweise (Holz-Massivbau) errichtet.
Details
- offener Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafräume
- großzügiges Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum
- Balkon mit ca. 10 m²
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- 2 Parkplätze im Freien
Mietbeginn ab: 01. Februar 2026
Hinweis
Küchen-, Badezimmer- und Garderobenmöbel können gerne nach Absprache mit den Vormietern abgelöst werden.
Ihr Betreuer
Renate Mertz
Immobilientreuhänderin (Makler)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2020
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.04.2021
Gültig bis
18.04.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,30
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,69
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Fußboden
Parkett
Anschlüsse
TV / Fernsehanschluss, Internetanschluss, Glasfaserinternetanschluss
Erschließung
Vollerschlossen
Alterskategorie
Neubau
Sonderausstattung
Rolladen, Seniorengerecht
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Balkonfläche
ca. 11 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 668,54 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 44,40 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 712,94 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 163,48 € inkl. 10% USt. | |
| Sonstige Kosten | 80,54 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 30,43 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 24,99 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.012,38 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3.200,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Anfrage
Renate Mertz
Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.