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Viele Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbefläche in Zentrumsnähe

4320 Perg

Große Gewerbefläche mitten in Perg!


Bisher wurde die Fläche (3 Räume) als Lager und als Werkraum genutzt, sie wäre aber auch adaptierbar für Büros und dgl.


Die Renovierung und Umbauten werden erst in Absprache mit dem künftigen Mieter / der künftigen Mieterin nach individuellen Bedürfnissen durchgeführt.


Mietpreis je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf von € 5.- bis € 7.- je m² + USt

Die Betriebskosten betragen ca. € 1,5 je m² + USt


Barrierefrei


Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
20.03.2021
Gültig bis
19.03.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
314,20
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,04
fGEE Klasse
D

Flächen

Nutzfläche
ca. 260 m²

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 1.872,00 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 1.872,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 429,00 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 2.301,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 4.500,00 €

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Hauptplatz Perg mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 300 m entfernt.

Anfrage

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