Café/Bistro/Büro/Praxis/Verkaufsladen in frequentierter Lage
4311 Schwertberg
Café/Bistro/Büro/Praxis/Verkaufsladen in frequentierter Lage
4311 Schwertberg
Dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Café/Bistro/Verkaufsladen befindet sich in stark frequentierter Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept:
- ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich
- ergänzt durch einen Barbereich
- einladender Gastgarten
- kleine Gastroküche
- Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
Zudem stehen ausreichende Kundenparkplätze gratis zur Verfügung.
Auch alternative Nutzungskonzepte oder andere Branchen sind grundsätzlich denkbar. Für individuelle Möglichkeiten und Ideen stehen wir ebenso gerne zur Verfügung und freuen uns auf ein Gespräch.
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
20.10.2022
Gültig bis
19.10.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
86,30
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,04
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 150 m²
Freifläche
ca. 40 m²
Aufteilung
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.400,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.400,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 350,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.750,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 17, 4320 Perg
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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