Therapieflächen in Top Lage im Zentrum
4274 Schönau im Mühlkreis
Therapieflächen in Top Lage im Zentrum
4274 Schönau im Mühlkreis
Im Erdgeschoß des Gebäudes stehen 4 helle, freundliche moderne Therapieflächen mit Wartebereich, Garderobe für Herren und Damen und 4 WCs (Herren, Damen, barrierefrei, Personal) zur Verfügung. Der Eingang befindet sich am Ortsplatz, wie auch der Zugang zum Cafe Palero. Dort können Wartezeiten im gemütlichen Ambiente überbrückt werden.
Die beworbene Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
Nutzfläche Therapie 1 14,20 m²
Allgemeinfläche Therapie anteilig 8,80 m²
Allgemeinfläche gewerblich genutzt anteilig 1,90 m²
Der Zutritt ist barrierefrei möglich, ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Bezug ab sofort möglich.
Energieausweis: HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56,
Ihr Betreuer
Melanie Haneder
Immobilienvermittlung
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2025/2026
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.09.2023
Gültig bis
18.09.2033
HWB-Wert
39,80
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,56
fGEE Klasse
A+
Flächen
Nutzfläche
ca. 25 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 264,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 264,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 42,00 € inkl. 20% USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 60,00 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 33,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 399,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Melanie Haneder
Immobilienvermittlung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.