# Gewerbefläche für Büro/Ordination/Geschäfte > 4240 Freistadt

Zentral gelegene Büro-/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche ab sofort verfügbar!
Das Objekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen, 7 abgetrennte Büros, Lagerbereich, Pausenraum, Serverraum, Sanitär; Nutzfläche von ca. 425 m²
Derzeit ist die Immobilie auf Büro/Praxisbetrieb ausgelegt - Rückbau auf Handel bzw. Geschäftsfläche möglich (Nutzfläche ...

## Eckdaten

- Adresse: 4240 Freistadt
- Nutzfläche: 425,00 m²
- Mietpreis: 3.897,00 €

## Flächen

- Nutzfläche: ca. 425 m²

## Basiskosten

- Miete: 3.897,00 € inkl. 20% USt.
- Summe Miete: 3.897,00 € inkl. USt.

## Gesamtkosten

- Monatliche Gesamtbelastung: 3.897,00 € inkl. USt.
- Mieter-Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

## Beschreibung

Zentral gelegene Büro-/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche ab sofort verfügbar!Das Objekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen, 7 abgetrennte Büros, Lagerbereich, Pausenraum, Serverraum, Sanitär; Nutzfläche von ca. 425 m²Derzeit ist die Immobilie auf Büro/Praxisbetrieb ausgelegt - Rückbau auf Handel bzw. Geschäftsfläche möglich (Nutzfläche von ca. 487 m²)Zuzüglich Akontozahlungen für Betriebs- bzw. Heizkosten sowie verbrauchsabhängige Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung (Gas).Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen!

## Bilder

[Gewerbefläche](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60309/d75e4d66a760f07095c6cecc2e2a775a.jpg?signature=e8df2ad71725068d9c1a56ed06ba4053b5d44a0e4480f0b960bcf15a61700947)
[Gewerbefläche](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60309/1b0f5d37bf2622347cd294884b0270fe.jpg?signature=ea7d6523f5a2c1b331d4a14d46f2c6a839c61e97c3b6fa210167aa3a94412cf4)
[Gewerbefläche](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60309/f094cce6b0541ec3337673c0696fc868.jpg?signature=72d7f7da876f3c7f4a10713722a36c08c7f09ee7868f74111ce1a0caac70e4d2)
[Büro](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60309/420e02677570991c46cf006b89606aec.jpg?signature=019f44cb9c0e725f651f9a05904e3ccdc08cc1083d0c010e46c2bf4707b06073)
[Eingangsbereich](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60309/0f3fbf927ea68ba697ea5d04774bfdff.jpg?signature=2cba14c8298490591d15efd9d2e58ffc3013ffaf6e552c8f59621953ef7d0f9f)