Büro und Lager/Werkstatt Neumarkt im Mühlkreis
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Büro und Lager/Werkstatt Neumarkt im Mühlkreis
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Gutgelegene Gewerbeliegenschaft nahe der S10 auf einem Grundstück mit Widmung "B" Betriebsbaugebiet.
Die Nutzfläche von ca. 330 m² teilt sich auf einen Büroteil, Sanitärräume, Sozialraum und Lager auf.
Des Weiteren steht eine offene Außenfläche (Hoffläche) für die Anlieferung der Waren zur Verfügung.
13 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Die Büroflächen sind derzeit klimatisiert; Büro
und Lager/Werkstatt sind beheizt (Pelletskesselanlage für gesamtes Gebäude)
Die Innenausstattung (Büromöbel, Klimaanlage, Lüftungsanlage, etc…) kann von Vormieter abgelöst werden.
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1972
Stellplätze
13 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
20.01.2025
Gültig bis
19.01.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
110,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,49
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 330 m²
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Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.772,00 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 8,40 € inkl. 20% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 360,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 3.132,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 594,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 3.726,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 18.500,00 € | |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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