Jetzt durchstarten! Geschäftslokal/Büro in top Lage in Gramastetten - direkt an der Marktstraße.
4201 Gramastetten
Jetzt durchstarten! Geschäftslokal/Büro in top Lage in Gramastetten - direkt an der Marktstraße.
4201 Gramastetten
Dieses attraktive Geschäftslokal/Büro befindet sich in einer sichtbaren Lage direkt an der Marktstraße in Gramastetten und bietet idealer Bedingungen für verschiedenste Geschäftszwecke. Mit einer Nutzfläche von ca. 134,65m² überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie zwei einladende Außenbereiche, die zusätzlichen Mehrwert bieten - perfekt für Kundenempfang, Präsentationen oder Pausenbereiche. Das Objekt ist vollmöbliert, die vorhandene Küche ist inklusive, während die übrigen Büromöbel gegen eine Ablöse mit dem Vormieter übernommen werden können. Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr Betreuer
Yvonne Nöster
Immobilientreuhänderin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2017
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
30.10.2021
Gültig bis
29.10.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
42,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,74
fGEE Klasse
A
Flächen
Nutzfläche
ca. 135 m²
Terrassenfläche
ca. 14 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.752,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.752,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 348,59 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.100,59 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Yvonne Nöster
Immobilientreuhänderin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.