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Wohnen mit Charme - in einem alten Markthaus mit Altbaucharakter

4181 Oberneukirchen
Mietpreis 1.111,00 €
Wohnfläche 140,00 m²
Zimmer 4
ID #0004006152
Anfrage

WOHNEN MIT CHARME

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines alten Markthauses mit Altbaucharakter


Ausstattung:

Küche möbliert

Parkett- und Fliesenböden, je nach Raumnutzung

Kunststofffenster

Zentralheizung mit örtlicher Nahwärme, ca. € 220,00 mtl.

Betriebskostenakonto € 140,00 mtl.

Kaminanschluss

Strom günstig durch hauseigene Photovoltaikanlage möglich

Kellerabteil, Gartenmitbenützung

keine Haustiere erlaubt

nicht barrierefrei


In Oberneukirchen gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. ein Freibad, einen Tennisplatz und einen schönen Kinderspielplatz; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm.

Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten künstlerischen Bereichen von Klassik, Kabarett bis hin zur echten Volksmusik für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.07.2025
Gültig bis
07.07.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
124,60
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,37
fGEE Klasse
C

Flächen

Wohnfläche
ca. 140 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 977,66 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 977,66 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 133,34 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.111,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3.000,00 €

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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