Zentrale und erweiterbare Geschäftsfläche im Stadtzentrum
4150 Rohrbach
Zentrale und erweiterbare Geschäftsfläche im Stadtzentrum
4150 Rohrbach
Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 104 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben.
Bei Bedarf einer größeren Fläche, besteht die Möglichkeit die anliegende Geschäftsfläche mit ca. 90 m² zu mieten bzw. die Flächen zu verbinden.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt sowie weitere Parkplätze auf der gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung.
Sofort verfügbar!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2002
Heizung
Fernwärme: Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.12.2019
Gültig bis
30.12.2029
HWB-Wert
58,50
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,04
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 104 m²
Bürofläche
ca. 84 m²
Lagerfläche
ca. 2 m²
Aufteilung
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 728,00 € | |
| Summe Miete | 728,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 254,80 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 982,80 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Andrea Hofmann
Leiterin Immobilienbüro Rohrbach | Immobilientreuhänderin (Makler)
Stadtplatz 29, 4150 Rohrbach-Berg
Anfrage
Katharina Hartl
Junior Maklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.