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Lichtdurchflutete Wohnung in idealer Stadtlage

4150 Rohrbach
Mietpreis 875,90 €
Wohnfläche 78,03 m²
Zimmer 3
ID #0004005082
Anfrage

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Rohrbach-Berg und vereint eine zentrale Lage mit einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.


Der helle Ess- und Wohnbereich sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe sorgen gemeinsam mit den großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot.


Durch die hervorragende Lage am Stadtplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen Ausrichtung profitieren möchten.


Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.01.2025
Gültig bis
21.01.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
257,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,82
fGEE Klasse
E

Merkmale

Gebiet
Stadtzentrum

Flächen

Wohnfläche
ca. 78 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 772,50 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 772,50 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 103,40 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 875,90 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Einkauf

  • < 500m Hansaton
  • < 500m Baslerbeauty Store
  • < 500m Bipa
  • < 500m Sehen Wutscher
  • < 500m Würfl
  • < 500m Bandagist Heindl - Sanitätshaus, Orthopädietechnik
  • < 500m Feinschmeckerei
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  • < 500m Schuhe Und Orthopädie Würfl
  • < 500m Schmuck Wögerbauer
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  • < 500m Phonebox Handyshop
  • < 500m Hartlauer
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  • < 500m City Outlet
  • < 500m Friseur Figaro Uno
  • < 500m Foto Kirschner
  • < 500m Bräunungsstudio Mega Sun
  • < 500m Egger Moden
  • < 500m Fussl Rohrbach
  • < 500m Golfsport Fritz Walter eU
  • < 500m Klipp
  • < 500m Leibetseder Gastronomie & Fleischwaren
  • < 500m Reisewelt Reisebüro Rohrbach

Gesundheit

  • < 500m Apotheke Mariahilf
  • < 500m Teamordination Für Allgemeinmedizin Doktor Stütz/Dr

Kultur & Freizeit

  • < 500m Fitnesscenter

Gaststätten

  • < 500m Queens Garden Restaurant
  • < 500m Singh Restaurant Rohrbach
  • < 500m Cafe Leibetseder
  • < 500m Eiscafe Delphin Og
  • < 500m Cafe-Pub Karo

Bildung

  • < 500m Fahrschule Euroline
  • < 500m Yogamoments
  • < 500m Tsc Rohrbach-Tanzsportclub Rohrbach

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.