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Helle Mietwohnung in optimaler Stadtlage

4150 Rohrbach
Mietpreis 875,90 €
Wohnfläche 78,03 m²
Zimmer 4
ID #0004005082
Anfrage

Diese großzügige Mietwohnung liegt im Stadtzentrum von Rohrbach-Berg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre.


Mit einem hellen Ess- und Wohnbereich und überdurchschnittlicher Raumhöhe schaffen raumhohe Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem räumlich getrennten WC. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein KFZ-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Alle Räume sind durch den Vorraum zugänglich.


Dank der optimalen Lage am Stadtplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.


Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige, die zentral und aufgrund der Ausrichtung dennoch ruhig wohnen möchten.


Wenn sich das nach Ihrer Traumwohnung anhört, kontaktieren Sie mich jetzt!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.01.2025
Gültig bis
21.01.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
257,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,82
fGEE Klasse
E

Merkmale

Gebiet
Stadtzentrum
Anschlüsse
Glasfaserinternetanschluss, SAT-Anschluss
Möblierung
Teilmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Lage
Nord-Osten

Flächen

Wohnfläche
ca. 78 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 772,50 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 772,50 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 103,40 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 875,90 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Einkauf

  • < 500m Hansaton
  • < 500m Baslerbeauty Store
  • < 500m Bipa
  • < 500m Sehen Wutscher
  • < 500m Würfl
  • < 500m Bandagist Heindl - Sanitätshaus, Orthopädietechnik
  • < 500m Feinschmeckerei
  • < 500m Optiker Laher
  • < 500m Schuhe Und Orthopädie Würfl
  • < 500m Schmuck Wögerbauer
  • < 500m Trachtenmode Schmid
  • < 500m Phonebox Handyshop
  • < 500m Hartlauer
  • < 500m Tabak Trafik
  • < 500m Frick Wilhelm Buchhandlung
  • < 500m City Outlet
  • < 500m Friseur Figaro Uno
  • < 500m Foto Kirschner
  • < 500m Bräunungsstudio Mega Sun
  • < 500m Egger Moden
  • < 500m Fussl Rohrbach
  • < 500m Golfsport Fritz Walter eU
  • < 500m Klipp
  • < 500m Leibetseder Gastronomie & Fleischwaren
  • < 500m Reisewelt Reisebüro Rohrbach

Gesundheit

  • < 500m Apotheke Mariahilf
  • < 500m Teamordination Für Allgemeinmedizin Doktor Stütz/Dr

Kultur & Freizeit

  • < 500m Fitnesscenter

Gaststätten

  • < 500m Queens Garden Restaurant
  • < 500m Singh Restaurant Rohrbach
  • < 500m Cafe Leibetseder
  • < 500m Eiscafe Delphin Og
  • < 500m Cafe-Pub Karo

Bildung

  • < 500m Fahrschule Euroline
  • < 500m Yogamoments
  • < 500m Tsc Rohrbach-Tanzsportclub Rohrbach

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.