Moderne Praxis/Büroräumlichkeiten "Am Raiffeisen Platz"
4081 Hartkirchen
Moderne Praxis-/Büroräumlichkeiten im Multifunktionshaus Hartkirchen ab Oktober 2025 verfügbar. Die helle, gut aufgeteilte Fläche mit insgesamt sieben Behandlungsräumen eignet sich ideal als Praxis- oder Bürostandort.
Die Raiffeisenbank Region Eferding hat 2018/2019 ein multifunktionales Gebäude mit individuell gestaltbaren Mietflächen am Standort Aschacherstraße 1 in Hartkirchen errichtet.
Neben der Bankfiliale finden sich ein Allgemeinmediziner, ein Friseur, eine Pizzeria, ein Hörstudio, unterschiedliche Anbieter aus dem Gesundheitsbereich, Wohnungen und Büros wieder.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Provisionsfrei für Mieter!
Ihr Betreuer
Johann Götzenberger
Backoffice - Junior Makler
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Praxis / Kanzlei, Büro, Gewerbe: Sonstiges, Gemeinschaftsbüro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
01.01.2018
Gültig bis
31.12.2027
HWB-Wert (KWh/m²/a)
17,00
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0,60
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Sonderausstattung
Klimaanlage, Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift
Alterskategorie
Neubau
Anschlüsse
Internetanschluss
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Flächen
Nutzfläche
176,04 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
9
Bäder
1
Toiletten
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 462,00 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 42,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 5.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank Region Eferding regGenmbH
Gesundheit
- < 500m Hörsysteme Manuela Lehner
Ihr Betreuer
Anfrage
Johann Götzenberger
Backoffice - Junior Makler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.