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Coming Soon Mietflächen im Ärztehaus humanum II (ab 2028)

4072 Alkoven
Mietpreis Auf Anfrage
Nutzfläche 1,00 m²
ID #0004007622
Anfrage

Mietflächen von ca. 15 m² bis 250 m² (je nach Bedarf)

Barrierefreie Ausführung in nachhaltiger und moderner Holzbauweise

Vielseitiges Ärzte- und Therapieangebot im Nebengebäude "humanum" (rb-gesundheit.at)

Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf das "humanum I". Humanum II ist noch im Projektstadium. Aufgrund der gleichen Bauweise kann mit annähernd ähnlichen Werten gerechnet werden.

Parkplätze vorhanden

Bei den Angaben zum geplanten Mietpreis handelt es sich um eine grobe Erstannahme pro m² und Monat, welche sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten versteht.

Sehr gute öffentliche Anbindung über Linzer Lokalbahn (LILO)

Sehr gute Sichtbarkeit durch gut frequentierte Bundesstraße B 129

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Praxis / Kanzlei
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2027
Baustatus
Geplant

Energieausweis

In Bearbeitung
Ausstellungsdatum
31.05.2023
Gültig bis
30.05.2033
HWB-Wert
38,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,55
fGEE Klasse
A++

Merkmale

Sonderausstattung
Klimaanlage, Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Bauart
Holzbauweise, Energieeffizienzhaus - KFW40, Flachdach
Möblierung
Unmöbliert

Flächen

Nutzfläche
1,00 m²

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
Vertragserrichtung Keine
Vertragsvergebührung 0,36 €

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Anfrage

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