Zentral gelegene Geschäfts-/Bürofläche mit Parkmöglichkeiten
4070 Eferding
Zentral gelegene Geschäfts-/Bürofläche mit Parkmöglichkeiten
4070 Eferding
Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar.
Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen direkt beim Objekt verfügbar.
Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang).
Widmungskategorie: Kerngebiet.
Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Johann Götzenberger
Backoffice - Junior Makler
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Stellplätze
4 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.12.2019
Gültig bis
16.12.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
90,12
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,23
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Altbau
Anschlüsse
Kabelkanäle
Erschließung
Erschließung inkl. Wasser, Erschließung inkl. Strom, Ortsüblicherschlossen
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Kellerabteil
Flächen
Nutzfläche
73,27 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 726,00 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 726,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 193,43 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 123,10 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.042,52 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3.000,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Johann Götzenberger
Backoffice - Junior Makler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.