Tolles Kleinbüro in Leonding
4060 Leonding
Die durchdachte Raumaufteilung, die vielen Extras und die einzigartige Atmosphäre schon beim Eingang wird Sie und Ihre Kunden begeistern!
Dieses 2019 neu errichtete Büro TOP 4 mit rund 63 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines herrlich revitalisierten Vierkanthofes mitten im Grünen und doch ganz nah zur Landeshauptstadt Linz mit bester Infrastruktur.
Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ein Abstellraum samt Aktenschrank im Erdgeschoss, INTERNET-TV-Anschluss, ein eigener Autoabstellplatz sowie eine Außenwerbefläche direkt vorm Haus stehen überdies ohne Mehrpreis zur Verfügung. Für Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.
Folgende Kosten fallen pro Monat netto an:
Hauptmietzins: 660,00 €
Betriebskostenvorschreibung: 110,00 €
Heizkostenvorschreibung: 83,00 €
Die Stromkosten werden direkt mit dem gewünschten Energieversorger abgerechnet.
Wann möchten Sie dieses tolle Büro besichtigen?
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 792,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 792,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 132,00 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 99,60 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.023,60 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3.100,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragsvergebührung | 368,50 € | |
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