Moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoß
4020 Linz
Moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoß
4020 Linz
Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit rund 723,14 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine gute Infrastruktur in zentraler Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: EUR 11,00/m²/Monat
- Betriebskosten: ca. EUR 2,10/m²/Monat
- PKW-Stellplätze: oberirdisch direkt beim Objekt verfügbar (EUR 50,00/Monat pro Stellplatz)
- Zusätzliche Stellplätze: im Parkhaus HAFEN LINZ (APCOA) ausreichend vorhanden
Ausstattung & Merkmale:
- Heizung: Gas
- IT-Infrastruktur: CAT 5-Verkabelung, Fensterbankkanäle, teilweise Bodendosen, Glasfaserverkabelung
- Elektromobilität: 1 Anschluss zur Errichtung einer Wallbox vorhanden
- Lift: derzeit nicht vorhanden
- Klimatisierung: teilweise klimatisiert
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Gas
Energieausweis
In Bearbeitung
Flächen
Bürofläche
723,14 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 9.545,45 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 9.545,45 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 1.822,31 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 11.367,76 € inkl. USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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