Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
4020 Linz
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
4020 Linz
Wohnen im Palais Bruckner!
Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus. Auf 52,57 m² bietet sie eine angenehm strukturierte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer funktionalen, bereits in der Miete inkludierten Küche. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Ein großzügiger, hofseitiger Balkon mit rund 7 m² schafft eine geschützte und angenehm ruhige Außenfläche. Eine allgemeine Gartenfläche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
- Küche im Mietpreis inkludiert
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Großes Kellerabteil
- Kleine, gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche
Lagebeschreibung
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Umfeld und kurzer Distanz zu Grünflächen. Der Andreas‑Hofer‑Park befindet sich direkt nebenan, die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen mehrere Cafés, Restaurants, Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie weitere essentielle Infrastruktur.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 621,60 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 621,60 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 264,73 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 886,33 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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