E-Tech-Center - Fläche teilbar
4020 Linz
E-Tech-Center - Fläche teilbar
4020 Linz
Mitten in Linz, gegenüber von der Neuen Eisenbahnbrücke sind zu 2.400 m² Bürofläche verfügbar!
Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und beziehen Sie Ihr neues Büro!
+ 2.350 m² Mietfläche im 4. OG + DG, auch Teilflächen möglich
+ Büroräume in verschiedensten Größen
+ 2 Dachterrassen im 5.OG
+ Optimale Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke
+ Großzügiger Meetingraum mit mobilen Trennwänden
+ Perfektes Raumklima durch Heizung, Kühlung und Lüftung mit Feuchtigkeitsregulierung
+ Werbemöglichkeit am Gebäude
+ Ab sofort verfügbar!
Monatliche Kosten exkl. USt.
+ Gesamtmiete € 18,75/m² (inkl. Betriebskosten & Klimatisierung)
+ Parkplätze: Freifläche € 47,00, Tiefgarage € 93,00
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2009
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
Freiplatz (optional), Tiefgarage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
23.11.2022
Gültig bis
22.11.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
38,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,59
fGEE Klasse
A+
Flächen
Bürofläche
2.350,00 m²
Downloads
Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete/m² | 22,50 € inkl. 20% USt. | |
| Weitere Kosten | ||
| Parkplatz Freifläche (Monatlich) | 56,40 € inkl. 20% USt. | |
| Parkplatz Tiefgarage (Monatlich) | 111,60 € inkl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.