Donauplex im Linzer Hafen: 1.OG Flügel 3
4020 Linz
Donauplex im Linzer Hafen: 1.OG Flügel 3
4020 Linz
Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: ca. € 9/m²/Monat
- Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
- Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)
Ausstattung:
- Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
- Industrial Style
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2009
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.05.2009
Gültig bis
21.05.2019
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,60
HWB Klasse
B
Flächen
Bürofläche
215,00 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.270,40 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.270,40 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 335,40 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 141,90 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.747,70 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.