City Living! Neuwertige / Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage!
4020 Linz
City Living! Neuwertige / Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage!
4020 Linz
Höchste Wohnqualität in zentraler Linzer Innenstadtlage Nähe Südbahnhofmarkt nur wenige Geh-Minuten von der Linzer Landstraße entfernt.
Die hochwertige und moderne Neubaumietwohnung hat eine funktionelle Raumaufteilung und verfügt über große Außenflächen.
Kurzinfo:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60,00m²
Loggia: ca. 8,00m²
Keller: ca. 6,00m²
Heizsystem: Fernwärme
Barrierefrei
Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
Raumaufteilung:
- Diele
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenraum
- Zimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Abstellraum
- Loggia
- Persönliches Kellerabteil
Highlights:
- Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd und Geschirrspüler)
- Modern und zeitloses Badezimmer
- Herrliche Außenfläche (Loggia)
- Alle Räume sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet
- Zentrumslage Linz-City (nahe dem Südbahnhofmarkt)
- Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe
- Fußbodenheizung / Fernwärme
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Geräumiges Kellerabteil
Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vor Ort!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
2021
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.08.2020
Gültig bis
11.08.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
28,22
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,71
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Loggiafläche
ca. 8 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 820,84 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 820,84 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 179,15 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 999,99 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 4.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihre Betreuer
Anfrage
Isabel Heinzl
Junior Maklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.