Büroflächen im Erdgeschoß mit angrenzendem Lager
4020 Linz
Büroflächen im Erdgeschoß mit angrenzendem Lager
4020 Linz
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 1.998,22 m², davon ca. 1.023 m² Lagerfläche. Die Flächen sind ab sofort bezugsfertig und bieten eine moderne Infrastruktur in guter Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: EUR 11,00/m²/Monat (Lager: EUR 8,00/m²/Monat)
- Betriebskosten: ca. EUR 1,50/m²/Monat
- PKW-Stellplätze: oberirdisch direkt am Objekt verfügbar (EUR 50,00/Monat pro Stellplatz)
- Weitere Stellplätze: im Parkhaus HAFEN LINZ (APCOA) ausreichend vorhanden
Ausstattung & Merkmale:
- Heizung: Gas
- IT-Infrastruktur: CAT 5-Verkabelung, Fensterbankkanäle, teilweise Bodendosen, Glasfaserverkabelung
- Elektromobilität: 1 Anschluss zur Errichtung einer Wallbox vorhanden
- Lift: derzeit nicht vorhanden
- Klimatisierung: teilweise klimatisiert
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Gas
Energieausweis
In Bearbeitung
Flächen
Nutzfläche
1.998,22 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 22.693,70 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 22.693,70 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 1.701,40 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 24.395,10 € inkl. USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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