Büro- bzw. Praxisfläche im Zentrum von Zwettl
3910 Zwettl
Büro- bzw. Praxisfläche im Zentrum von Zwettl
3910 Zwettl
Zur Vermietung gelangen ca. 159 m² Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Zwettl.
Im Gesamtobjekt befinden sich zwei gewerbliche Mieter, die über ein gemeinsames Foyer und Stiegenhaus verbunden sind. Mit dem Lift gelangt man direkt in die in der zweiten Etage befindlichen Büroräumlichkeiten.
Die Immobilie verfügt über folgende Raufaufteilung:
- Vorraum
- Großzügiges Büro
- Besprechungsraum
- Archiv
- WC
- Teeküche
Die bestehende Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.
Die gut sichtbare Frequenzlage am Neuen Markt sowie die Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf um ca. 67 m² zu erweitern, runden dieses attraktive Angebot ab.
Monatliche Miete: € 2.562,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Lift und USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
In Bearbeitung
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Möblierung
Vollmöbliert
Sonderausstattung
Barrierefrei
Flächen
Nutzfläche
ca. 159 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
2
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.908,00 € | |
| Summe Miete | 1.908,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 408,00 € inkl. 20% USt. | |
| Betriebskosten Lift | 168,00 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 78,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.562,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Martin Stangl
Immobilienmakler
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