Wunderschöne Wohnung zur Miete direkt im Zentrum von Wallsee!
3313 Wallsee
Wunderschöne Wohnung zur Miete direkt im Zentrum von Wallsee!
3313 Wallsee
In der „Sonnengemeinde“ Wallsee erwartet Sie diese moderne 62,5 m² große Mietwohnung – perfekt für alle, die Natur und Freizeitaktivitäten schätzen! Dank der idealen Lage am Rande des Ortskerns sind der Donaualtarm und der Donauradweg in wenigen Gehminuten erreichbar. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung über die Donaubrücke gen Norden sowie die Autobahnauffahrten Oed & Haag.
Die Wohnung überzeugt mit:
✅ Großzügigem Wohnküchenbereich (neuwertig)
✅ Schlafzimmer & modernes Bad
✅ Neuwertige, top-sanierte Wohnanlage mit exzellenten Energiewerten
✅ Eigener Parkplatz auf der Gebäuderückseite
✅ Barrierefreiheit dank Lift
📍 Virtuelle Besichtigung vorab gerne via:
🎥 Präsentationsvideo: https://www.youtube.com/watch?v=L1FynCjrU-Q
📱 Kurzvideo/Reel: https://www.youtube.com/shorts/9fPr5McdKyQ
Für Fragen und Besichtigungen freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage hier im von Ihnen genutzten Internetportal. Wir sind gespannt auf Ihr Interesse! 💛🏡
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 594,00 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 42,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 636,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 176,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 30,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 842,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Gasthaus Grünling
Einkauf
- < 500m Susanne Glaninger
- < 500m Martina Leukermoser EU
- < 500m Auer & Huber Og
- < 500m Harald Lehenbauer
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Wallsee Marktplatz
Gesundheit
- < 500m Psychotherapeut - Dsa Werner Ritt
- < 500m Dr. Johannes Kukla
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Wallsee-Sindelburg
- < 500m Neue Mittelschule Wallsee-Sindelburg
Ihr Betreuer
