Großzügige Bürofläche in Amstettner Betriebsgebiet Nord - OG 2!
3300 Amstetten
Großzügige Bürofläche in Amstettner Betriebsgebiet Nord - OG 2!
3300 Amstetten
Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten!
Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort:
- Empfang/Hauptgang mit mehr als 60 m² und Zugang zu allen Räumen
- FÜNF Büro-/Besprechungsräume zwischen 21 und 38 m² Fläche
- Alarmanlage, Videoüberwachung, Zutrittssystem
- Glasfaserinternetanbindung
- Fußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum
- adäquate Sanitärräumlichkeiten
- Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche
- FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbar
Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.256,00 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 9,60 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.256,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 261,65 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.517,65 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 8.000,00 € | |
| Weitere Kosten | ||
| Vergebührung MW bei 5 Jahren MD (Einmalig) | 1.341,39 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Im nördlichen Betriebsgebiet Amtstetten-Ardagger befindet sich diese idealerweise als Büro genutzte Fläche, eingebettet in das Areal eines größeren Logistikunternehmens.
Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Mühlviertel, das Ybbstal, und vor allem die nahen Autobahnanschlusstelle Amstetten West!
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Biohof Peham
- < 1km Küchen-Center Amstetten
- Mostviertler Imbiss
- Spar Maier Amstetten
Gaststätten
- < 1km Landhaus Stift Ardagger
- < 1km Genussbauernhof Distelberger
Sonstiges
- eni Amstetten
Verkehrsanbindung
- P+R Amstetten West
Bildung
- Volksschule Elsa Brändström
Ihre Betreuer
