Büroflächen, Größe frei wählbar
3270 Scheibbs
Büroflächen, Größe frei wählbar
3270 Scheibbs
**Büroflächen zur Miete in der Bezirkshauptstadt Scheibbs – flexibel gestaltbar ab 25 bis 600 m²**
Suchen Sie attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Scheibbs? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen vielseitige Gewerbeflächen in der Stadtmitte, flexibel in der Größenordnung von 25 bis 600 m² nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
- Mietpreis: 4,50 € pro m² excl. USt.
- Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m²
- Objektkategorie: Büro / Gewerbe
- Zentral gelegen im Ortszentrum von Scheibbs
- Baujahr: 1955 mit Charme eines gepflegten Altbaus
- Ausstattung: Linoleumboden, Kabelkanäle, Internet- und Telefonanschluss, Badezimmerfenster, Urinal/Pissoir vorhanden
- Helle Räume mit Süd-West Ausrichtung und schönem Ausblick in Bergrichtung
- Abstellraum inklusive
- Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn für optimale Erreichbarkeit
- Nutzungsmischung aus Wohngebiet und Gewerbegebiet sorgt für angenehme Arbeitsatmosphäre
Gestalten Sie Ihre künftige Wirkungsstätte nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vorschlag von oben übernehmen plus Kostenaufstellung Miete pro m² €4,50, Heizkosten pro m² € 0,80, Betriebskosten pro m² € 1,20 alle Preise sind exklusive UST
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete/m² | 4,95 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Scheibbs präsentiert sich als attraktiver Standort für Gewerbetreibende und Selbstständige, die ein Büro mieten möchten. Die Stadt besticht durch ihre zentrale Lage in Niederösterreich und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert. Die gute Erreichbarkeit über Bahn und Bus vernetzt Scheibbs optimal mit umliegenden Städten und Regionen. Zudem verfügt Scheibbs über eine lebendige Gewerbestruktur mit vielfältigen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, die von produzierendem Gewerbe bis zu Dienstleistungen reichen. Dieses Umfeld schafft Synergieeffekte und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftskontakte und Kooperationen. Durch die Kombination aus praktischer Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und wirtschaftlicher Vielfalt ist Scheibbs ein überzeugender Standort für die Ansiedlung von Büroflächen, der Ihre geschäftlichen Anforderungen ideal unterstützt.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Doktor Ekkehard Heil
- < 1km Doktor Elisabeth Weißenbacher
- < 1km Landesklinikum Scheibbs
Kultur & Freizeit
- < 500m Fitness Reiser Scheibbs
Einkauf
- < 500m Unverpackt Scheibbs
- < 500m Wippel Schuhe & Orthopädie
- < 500m Schafhuber Leopold Elektrountern
- < 500m Corner Modetreff
- < 500m Henry Laden - Die Second Hand Boutique des Roten Kreuzes
- < 500m Blunz'Nsemmerl
Bildung
- < 500m Startup-Driving School Henke-Scheibbs
- < 500m Bundesoberstufenrealgymnasium Scheibbs
Verkehrsanbindung
- < 500m Parkplatz
- < 500m Bahnhofplatz P1
- < 1km Krankenhaus Scheibbs
Gaststätten
- < 500m Clappo'S Pub
- < 500m Pizzastube Corrado
- < 500m Zum Schwarzen Elefanten
- < 500m Pizzeria Giovanni Scheibbs
- < 500m Kaffee-Konditorei Reschinsky
- < 500m J's American Burgers
- < 1km Scibbess-Das Stadtcafé
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Österreichische Post AG Scheibbs
Sonstiges
- < 1km Raiffeisenbank
Ihr Betreuer
