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Mietwohnung in Traisen mit Lift

3160 Traisen
Mietpreis 645,00 €
Wohnfläche 53,32 m²
Zimmer 2
ID #0001010701
Anfrage

Provisionsfrei! Mietwohnung in Traisen


Wohnfläche 53,43m²

Loggia 5,50 m²

Baujahr 1971

Fassade mit Vollwärmeschutz und Fenster saniert 2014

ZH - Fernwärme

1.Stock mit Lift


+ Diele

+ WC

+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ Schlafzimmer

+ großes Wohn-Esszimmer

+ Küche

+ Speis

+ Loggia

+ Kellerabteil

+ Wasch- und Trockenraum

+ Fahrradraum

+ möbliert

+ sofort beziehbar

+ 3 Jahre Befristung

+ Haustiere nach Absprache

+ Elektrobefund vorhanden

+ Energieausweis HWB 78, fGEE 1,07 - gültig 30.05.2035


+ Garage extra zu mieten € 80,- im Monat

leider ist die Garage derzeit kaputt, wird aber wieder hergestellt


Gesamtmiete: € 645,- inkl. BK und Heizkosten

Strom und Versicherung extra


PROVISIONSFREI!


Kaution 3 BMM = € 1.935,- fällig bei der Übergabe


Kontakt


Karin Plesiutschnig


Tel.: 0664 / 605 17 51763

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.05.2025
Gültig bis
30.05.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
78,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,07
fGEE Klasse
C

Merkmale

Gebiet
Wohngebiet, Ortslage, Siedlungslage, Am Stadtrand
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Speisekammer

Flächen

Wohnfläche
53,32 m²
Kellerfläche
6,00 m²
Loggiafläche
5,50 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 400,84 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 400,84 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 157,27 € inkl. 10% USt.
Heizkosten 61,40 € inkl. 20% USt.
Warmwasser 25,49 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 645,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Bildung

  • < 500m Kindergarten Des Landes Nö
  • < 500m Fahrschule Plank
  • < 500m Mittelschule Traisen
  • < 1km Kinderfreunde Traisen
  • < 1km Nö Landeskindergarten

Kultur & Freizeit

  • < 500m Friedhof Traisen

Öffentliche Einrichtung

  • < 500m Freiwillige Feuerwehr Traisen-Markt
  • < 500m Polizeiinspektion Traisen

Einkauf

  • < 500m Neuroth
  • < 500m Friseursalon Sonja Wieser
  • < 500m Friseur Fön X
  • < 500m Blumenzauber Cordula Mitterbacher
  • < 1km Georg Fischer Fittings

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisenbank Traisen-Gölsental

Gesundheit

  • < 500m Johannes-Apotheke
  • < 1km Kleintierzentrum Traisen

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.