Hochfrequentierte Gewerbeimmobilie-ehemalige Forstinger-Filiale in Top-Lage
2620 Neunkirchen
Hochfrequentierte Gewerbeimmobilie-ehemalige Forstinger-Filiale in Top-Lage
2620 Neunkirchen
Erfolgreicher Standort! "Am Spitz" in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen steht für Branchenvielfalt, große Bekanntheit und eine tägliche, hohe Frequenz.
Diese attraktive Gewerbeimmobilie wurde jahrelang als Filiale des Unternehmens Forstinger genutzt. Seit über zwei Jahrzehnten zeugen drei weitere Bestandsmieter des FMZ für Stabilität und Kundenbindung.
- Gute Erreichbarkeit mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
- Attraktives Einzugsgebiet
- Barrierefreier Zugang
- Große Nutzfläche
- Lagerräume und Nebenflächen, Bürobereich möglich
- Große Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter
- Direkt anfahrbare Bereiche – ideal für Lieferanten
- Etablierte Frequenzlage mit gesichertem Kundenstrom
Zahlreiche Branchen eignen sich z.B. Sporthandel, Dienstleistungsbetriebe, Gesundheits- oder Therapiebetriebe, Baumarkt, Fachmarkt, Autozubehör u.v.m. (Die Branche soll jedoch nicht in Konkurrenz zu den Bestandsmietern stehen)
Sofort verfügbar, Mietdauer flexibel.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Flächen
Nutzfläche
ca. 1.000 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 9.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 9.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 9.000,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 35.640,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Tarif lt. Vertragserrichter | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Anfrage
Birgit Ehold-Wlassak
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.