DANUBE FLATS – Exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Wiens!
1220 Wien
DANUBE FLATS – Exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Wiens!
LUXUS Singlewohnung im Erstbezug mit wunderschönem Kahlenberg- und Donau-Blick!
Die westseitige Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß des neu errichteten Hauses.
Hier gelangen Sie zur online Besichtigung:
https://my.realonaut.com/player/5n1pg/de
Hochwertige und moderne Ausstattung:
- Raumhöhe mit bis zu 2,80 m
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Videosprechanlage
- Geschoßhohe, Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben Isolierschutzverglasung
- Außenbeschattung mittels Lamellen Jalousie (Aluminium)
- Smart Living mittels Touchpaneel – Steuerung der Beleuchtung, elektr.
Sonnenschutz und Heizung/Kühlung
- Medienversorgung durch A1 und Magenta für Telefonie, Internet und TV (sind
bis in die Wohnungsverteiler geführt)
- Echtholzparkett – Weitzer Eiche Polar
- Luxus Badezimmer in der Ausstattungsvariante STYLE mit maßgefertigtem
Waschtisch und hochwertigen Dornbracht Armaturen, edlem Spiegelkasten mit
Hinterleuchtung, WC-Papierrollenhalter und Bürstengarnitur von Herzbach,
Handtuchheizung und Boden mit Feinsteinzeug
- maßgefertigte Tischlerküche mit Miele Geräten (Einbauherd, Elektro
Glas Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Umlufthaube, Kühl- und
Gefrierkombination)
- Heizung/Kühlung mittels Decken-Betonkernaktivierung (Wohnraum),
Fußbodenheizung (Badezimmer)
- Zentral, temperierte Wohnraumbelüftung mit Filteranlage (Allergenepollen)
- Balkon mit Bambusbelag und Pflanztrog mit automatisch und zentral gesteuerter Bewässerungsanlage
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Membersclub im 4.OG: Wellnessbereich (Fitnessareal, Yoga-Raum, Saina, Lounge, Außenpool, Bar)
- Skygarten im 25. OG
- Event Lounge im 12. OG für private Veranstaltungen für bis zu 14 Personen mit
ausgestatteter Küche, Bar, Tisch, TV, Sanitäranlagen und Garderobe. Balkon mit
Fernblick
- Nahversorger (Billa Plus) befindet sich im Erdgeschoß
- Restaurant im Erdgeschoß mit großem Gastgarten mit Blick in Richtung Neue Donau
- Sanitäranlagen in Ufernähe (WC- und Duschanlagen, Umkleidekabinen, versperrbare Spinde, Föhnstation)
Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.
Beziehbar ab sofort!
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.200,10 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 1.200,10 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 173,80 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.373,90 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
- U-Bahn-Stationen U1 „Kaisermühlen VIC“ und „Donauinsel“ in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage DC Residential
- nur 9 U-Bahn-Minuten ins Stadtzentrum
- 16 U-Bahn-Minuten zum Hauptbahnhof Wien
- Direkte Anbindung an Radwegenetz und Donauuferautobahn A22
- Nahversorger und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar
Naturverbundenes Wohnen in Wien:
- Fahrradabstellflächen
- Naherholungsgebiet Donauinsel direkt vor der Tür
- Donaupark, Alte Donau und der Wiener Prater nur wenige Minuten entfernt
Ihr Betreuer
