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2-Zimmer Neubau Mietwohnung mit Loggia!

1220 Wien

2-Zimmer MIETWOHNUNG + LOGGIA


Beschreibung:


Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.


Die Wohnung liegt in einem Neubauhaus und ist nach Nordwesten ausgerichtet.


Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.


Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.


Beziehbar voraussichtlich ab sofort!


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***


Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.


Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baustatus
Abgeschlossen
Stellplätze
Tiefgarage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.11.2019
Gültig bis
11.11.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
26,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,81
fGEE Klasse
A

Merkmale

Räume und Flächen
Fahrradraum
Lage
Nord-Westen
Ausblick
Aussichtslage
Sonderausstattung
Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sanitäreinrichtungen
Badewanne

Flächen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Kellerfläche
ca. 3 m²
Loggiafläche
3,51 m²
Balkonfläche
ca. 7 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Loggien
1
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 789,75 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 789,75 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 100,25 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 890,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
Vertragserrichtung 330,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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