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2-Zimmer Neubau Mietwohnung mit Loggia in zentraler Lage nähe U1!

1220 Wien
Mietpreis 859,14 €
Wohnfläche 43,41 m²
Zimmer 2
ID #00010042500034
Anfrage

2-Zimmer MIETWOHNUNG + LOGGIA


Beschreibung:


Diese neuen Wohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.


Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.


Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.


Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.


Die übergebeneVorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Stellplätze
Tiefgarage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.11.2019
Gültig bis
11.11.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
26,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,81
fGEE Klasse
A

Merkmale

Räume und Flächen
Fahrradraum
Lage
Nord-Westen
Ausblick
Aussichtslage
Sonderausstattung
Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sanitäreinrichtungen
Badewanne

Flächen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Kellerfläche
1,87 m²
Loggiafläche
3,51 m²
Balkonfläche
ca. 7 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Loggien
1
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 758,89 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 758,89 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 100,25 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 859,14 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
Vertragserrichtung 330,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.