Haus mit großen Chancen auf 1000 m² Grundstück in Debant
9990 Debant
Haus mit großen Chancen auf 1000 m² Grundstück in Debant
9990 Debant
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit rund 124 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet viel Platz für kreative Ideen. Auf dem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² genießen Sie Privatsphäre und ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber.
Zur Immobilie gehören eine Garage samt Lagerraum, ein Keller, Dachboden sowie eine Ölheizung und Kachelöfen.
Die Immobilie ist geräumt.
Die Lage direkt am Debantbach sorgt für ein naturnahes Ambiente – und das alles in einer gut erreichbaren Umgebung. Schulen, Kindergarten und weiterer wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hier wartet ein Objekt mit Potenzial auf handwerklich geschickte Käufer oder Projektentwickler.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 399.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 399.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | individuell | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Gemeinde Nußdorf Debant erstreckt sich vom Wartschenbach zum Debantbach und vom Zettersfeld bis zur Schobergruppe.
Die Markgemeinde ist mit ca.3.400 Einwohnern, neben der Bezirksstadt Lienz, der größte Ort im Lienzer Talboden. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 674 Meter. Trotz der Nähe zu Lienz hat Nußdorf-Debant eine wichtige Funktion im Schulwesen für den östlichen Bereich des Lienzer Talbodens. Die gesamteGemeinde verfügt über 2 Kindergärten, zwei Volksschulen und eine Mitteschule mit Musikschwerpunkt. Außerdem zeichnet sich die Gemeinde durch ihre vielen Sportmöglichkeiten aus. Tennis, Fußball, Wanderungen, Radtouren und der Eislauplatz im Winter bietet für jeden das Passende.
Nußdorf-Debant zeichnet sich durch die Ansiedlung von
Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben aus. Diese wird auch von der perfekten Verkehrslage unterstützt. Zwei Apotheken sowie diverse Ärzte sind in der Marktgemeinde ansässig.
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