Großzügiges Wohnhaus Nähe Millstätter See
9871 Seeboden
Großzügiges Wohnhaus Nähe Millstätter See
9871 Seeboden
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Seeboden, welches 1953 in Massivbauweise errichtet und über die letzten Jahre immer wieder renoviert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich niederzulassen. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Wohnung im Erdgeschoss, eine renovierte Wohnung im Obergeschoss sowie eine kleine Wohnung im Dachgeschoss. Es gibt einen Teilkeller, bestehend aus Vorraum und einem weiteren Raum. Dieses Objekt eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern wäre auch ideal geeignet als Anlageobjekt zur Vermietung.
Neben dem Haupthaus findet man auf dem Grundstück noch drei Garagen sowie ein Nebengebäude als Lagerfläche, nordseitig des Hauses in den Hang verbaut.
Das Grundstück ist terrassiert, auf zwei Niveaus sind Grün- bzw. Gartenflächen ebenso vorhanden wie ein ebener befestigter Vorplatz/Hof.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss
Stiegenabgang, Vorraum, 1 Kellerraum
Erdgeschoss
Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Büro, Dusche/WC mit Fenster
Obergeschoss
Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Dusche/WC mit Fenster
Dachgeschoss
Vorraum, kleines Zimmer (Nordost), Zimmer 1 und Zimmer 2 (südseitig), Sanitärbereich (nordseitig), Dachraum mit Schrägen.
Diese Chance sollte man nicht verpassen – nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie gerne über dieses interessante Immobilienangebot im schönen Seeboden am Millstätter See.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 449.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 449.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten lt. Tarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieses schmucke Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in der Gemeinde Seeboden. Durch seine besondere Lage haben Sie Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Bezirksstadt Spittal an der Drau in nur 5 Minuten zu erreichen.
Außerdem besticht diese Lage durch seine unglaubliche Seenähe. Die Marktgemeinde Seeboden bietet mehrere öffentlich Seezugänge, welche Sie in vollen Zügen genießen können. Auch im Winter lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die Skigebiete Sportberg Goldeck, sowie Bad Kleinkirchheim und der Katschberg sind nicht weit entfernt.
ENTFERNUNGEN
Salzburg 1 Stunde 45 Minuten, 143 km
München 3 Stunden 12 Minuten, 273 km
Wien 4 Stunden 29 Minuten, 401 km
Grado, obere Adria 2 Stunden 28 Minuten, 215 km
Spittal an der Drau 7 Minuten, 4,2 km
Talstation Bad Kleinkirchheim 34 Minuten, 27,4 km
Katschberg Bergstation 28 Minuten, 34,3 km
Talstation Goldeck 14 Minuten, 7,3 km
Genießen Sie hier mit Ihrer Familie pure Lebensqualität zwischen Berg und See.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank Millstättersee
- < 500m Bp Seeboden, Hauptstraße 30
- < 500m OMV Tankstelle
Gesundheit
- < 500m Jakobus Apotheke Mag. Pharm. Wegscheider
- < 500m Zahnarztpraxis Edel & Weiss Doktor Der Zahnmedizin Stephan Cirko
Einkauf
- < 500m Spar Supermarkt Seeboden
- < 500m Bipa
- < 500m Nkd
- < 500m Garten & Floristik Winkler
- < 500m Bikeshop Seeboden
Gaststätten
- < 1km Bachlwirt
Verkehrsanbindung
- < 500m Bushaltestelle
Ihr Betreuer
