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Chaletgenuss mit Weitblick - leben & investieren auf der Hochrindl

9571 Sirnitz
Kaufpreis 599.000,00 €
Wohnfläche 89,42 m²
Zimmer 3
ID #00150010070003
Anfrage

Willkommen im Bergdorf Hochrindl – Ihr Chalettraum

in den Alpen


Inmitten des idyllischen Ski- und Wanderparadieses

Hochrindl entstehen 14 charmante Alpenchalets mit atemberaubendem Blick über das wunderschöne Kärntner Land.


Ein Ort, an dem Sie Entspannung,

Natur und Investition auf einzigartige Weise verbinden

können.


Die Chalets vereinen alpinen

Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für

Naturliebhaber, Genießer und clevere Anleger.


In Zusammenarbeit mit Huetten.com, dem Experten für Ferienvermietung, wird Ihnen ein rundum sorgloses Konzept mit attraktiver Rendite und der Möglichkeit zur flexiblen Eigennutzung angeboten.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


14 exklusive Chalets – Neubau in massiver Bauweise


Wohnflächen

von ca. 76 m² bis 122 m²


Freiflächen: Balkon, Terrasse und Garten


Stellplatz

1 Außenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

die Carports kosten 15.000€/Stück


Platz für 4 bis 8 Personen, 2 bis 4 Schlafzimmer


Attraktive Rendite von ca. 4 % durch touristische Vermietung


Eigennutzung möglich – verbringen Sie selbst unvergessliche

Urlaubstage


Touristische Widmung – ideale Kapitalanlage


Hochwertige Ausstattung – auf Wunsch komplett möbliert


Ihr Rückzugsort in den Bergen – und gleichzeitig

eine kluge Investition.


Lassen Sie sich vom einzigartigen Flair der Hochrindl

verzaubern – und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Alpenidylle.


Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Baujahr
2025
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung: Elektro
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

In Bearbeitung

Merkmale

Ausblick
Ausblick in Bergrichtung, Aussichtslage
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Parkett, Fliese
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Nicht unterkellert

Flächen

Wohnfläche
89,42 m²
Balkonfläche
13,70 m²
Terrassenfläche
14,89 m²
Gartenfläche
38,04 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Balkone
1
  • geplant ist die Errichtung von 13 Chalets und einem Gastronomiebereich in Haus 14
  • die Erschließung erfolgt über eine befestigte, asphaltierte Zufahrtsstraße
  • alle Freiflächen werden begrünt
  • die gesamte Anlage ist an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Zufahrten erfolgen über das öffentliche Gut.
  • Die Kanalisierung und Regenentwässerung erfolgt in eigenen Sickerschächten am Grundstück


für Weitere Informationen zu der Bau-und Ausstattungsbeschreibung, fordern Sie bitte die Dokumente bei uns an.

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 599.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 599.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

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Lage und Umgebung

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  • Beteiligungs Und Infrastruktur Tankstelle

Gaststätten

  • < 500m Sternen Berg Gasthof
  • < 1km Sternenberg Gasthof
  • < 1km Herzl-Hütte Hochrindl
  • Hiasl Zirbenhütte Leitgeb

Verkehrsanbindung

  • < 1km P1

Kultur & Freizeit

  • < 1km Hochrindl Kegel
  • Sankt Lorenzener Hochmoor
  • Schloß Albeck

Bildung

  • Volksschule Deutsch Griffen

Einkauf

  • Nah&Frisch Kraßnitzer Deutsch-Griffen

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.