Ihr Wohlfühlort am Waldesrande…
9535 Schiefling am See
Ihr Wohlfühlort am Waldesrande…
9535 Schiefling am See
Ihr Wohlfühlort am Waldesrande…
Im Großraum Wörthersee, nahe der Ortschaft Schiefling, befindet sich das Wohnhaus in abgeschiedener, herrlich sonniger, fast ebener und ruhiger Lage mit freiem Blick auf die westlichen Karawanken und den Mittagskogel.
1963 wurde das ursprüngliche Gebäude erbaut, in den 90iger Jahre wurde dann
umgebaut bzw. auch etwas vergrößert. 2016 wurde das Dach erneuert, Das gesamte Gebäude ist in Massivbauweise erstellt.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² befindet sich in einem guten,
soliden Zustand, eine Garage mit vorgelagertem Carport ist im Gebäude integriert. Zwei Wohneinheiten wurden vorgesehen und könnten auch so bewohnt werden. Ein großes schönes Grundstück lässt Sie hier die Ruhelage genießen.
- Sie suchen eine herrliche Ruhelage?
- Sie brauchen zusätzlichen Platz für eine Einliegerwohnung?
- Sie schätzen es, die Stille der Landschaft mit der guten Erreichbarkeit der regen Städte Villach und Klagenfurt verbinden zu können und haben aktuell schon Wohnbedarf?
Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie
näher!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 318.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 318.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Je nach Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
LAGE & INFRASTRUKTUR:
In sonniger, fast ebener Lage befindet sich das Wohnhaus in der Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee im Ortsteil Penken, in ruhiger, abgeschiedener, schöner Wohngegend. Ob Keutschacher See oder Wörthersee, hier in Penken lebt man jeweils rund 10 Autominuten davon entfernt und in ca. 4 km Entfernung befindet sich die Ortschaft Schiefling mit sehr guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee befindet sich südlich des Wörthersees, ca. 15 km von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee entfernt und ist sehr zentral gelegen. Bildungseinrichtungen, Supermärkte, sonstige Einkaufsmöglichkeiten, Casino, kulinarische Genüsse etc., sowie gute infrastrukturelle Einrichtungen sind im ca. 10 km entfernten Zentrum von Velden verfügbar.
In der Umgebung bieten sich viele Freizeit- und Erholungsangebote an, wie z.B. diverse Wassersportaktivitäten und wunderschöne Wanderrouten. Der ganze Wörtherseeraum ist touristisch eine sehr begehrte Region. Die perfekte Seenlage, die leicht mediterranen
Klimaeinflüsse und die Nähe zu Italien machen diese Gegend besonders attraktiv.
Die Anbindung an die A2 Südautobahn ist in 10 Minuten erreichbar, wodurch die Landesgrenzen zu Italien und Slowenien ebenso in Kürze gut erreichbar
sind.
Ihr Betreuer
